Willemstad - onderhoud en verduurzaming van woningen

Woonkwartier gaat aan de slag met het groot onderhoud en het aanbrengen van energiebesparende maatregelen in al haar kernen. Woonkwartier vindt het belangrijk dat al onze bewoners fijn, betaalbaar en veilig in onze woningen wonen. Om die reden voeren we voortdurend projectmatig onderhoud uit aan onze woningen.

Ook maken we onze woningen energiezuiniger. Door energiebesparende maatregelen gaat de energierekening omlaag, afhankelijk van het energiegedrag van u als bewoner. Bovendien is het in een goed geïsoleerd huis fijner wonen. 

Op het moment dat wij met groot onderhoud- en verduurzamingsprojecten in Willemstad aan de slag gaan, plaatsen we met regelmaat nieuws op deze pagina. 

Projectupdate: technische en sociale oplevering 12 sociale huurwoningen Willemstad (juli 2026)
Het onderhoud- en verduurzamingsproject van Woonkwartier en Van Son Onderhoud en Renovatie in Willemstad zit erop. Daarom bezoekt het projectteam de bewoners van de 12 sociale huurwoningen. Samen terugkijken op de bewonersreis die wij hebben gemaakt. Zijn er nog laatste vragen? Of zorgen? Tips voor toekomstige projecten? En bespreken wij het mooie rapportcijfer uit het bewonerstevredenheidsonderzoek (BTO) van maar liefst 8,7. Met zelfs een algemene tevredenheid vanuit bewoners van 9,2. 

In het afrondende BTO stellen wij vragen over:
1) de tevredenheid over de informatie (8,9)
2) de medewerkers die het onderhoud hebben uitgevoerd (8,7)
3) over de planning en afspraken (8,4)
4) het netjes achterlaten van de woning (8,5)
5) algemene tevredenheid over het hele project (9,2)

✅ Enkele bewonersreacties:
✔️ “Zeer tevreden over het resultaat, de woning ziet er weer prachtig uit!”
✔️ “Super tevreden, allemaal toppers. Snel, vriendelijk en komen afspraken na.”

✔️ De planning loopt strak achter elkaar door. In korte tijd is veel werk verzet. Bewoners waarderen de vaste aanspreekpunten, de duidelijke communicatie en het feit dat vragen meteen zijn opgepakt. “Als er iets was, kan ik het meteen melden en is het direct opgepakt.”

✔️ Ook de persoonlijke aandacht en communicatie wordt gewaardeerd. Bijvoorbeeld: hulp bij het afhalen en ophangen van ZAV’s zoals rolluiken, meedenken met de planning, betrekken van familieleden in de planning en de persoonlijke manier (met een hapje en een drankje) waarop jullie in gesprek zijn en blijven met ons als bewoners.

✔️ De overlast? “Viel eigenlijk reuze mee. Ja, alleen die lawaaimakers.”
Er is veel gelachen, zelfs door bewoners die vooraf tegen de renovatie opzien. De hartelijkheid van het projectteam van Van Son Renovatie en Onderhoud, Woonkwartier en partners stellen wij op prijs. Ook tijdens de hete dagen waarop er keihard is gewerkt. Zo zeggen de bewoners met een knipoog: “Ze wisten wel dat ze hier ijsjes kregen.” 

✔️ Woonkwartier zorgt voor een oplevertasje met handige informatie voor bewoners over de opgeknapte en verduurzaamde woning, een zomergroet en leuke duurzame drinkbeker. De brieven, aanbiedings- en uitvoeringsboekjes, de keukentafelgesprekken, bewonersbijeenkomsten, de bewonersreis, Woonkwartier-smileysdraaischijf (alias tevredenheidsmeter), de WhatsApp-groep: duidelijk, helder en erg prettig. En niet te vergeten de opruimdag: samen ruimt zo lekker op!

✔️ Ook ontvangt het projectteam van 1 van de bewoners een zelfontworpen bedanktegel. “U heeft er samen met het team voor gezorgd dat het geweldig is gegaan.”

✅ De 12 woningen in Willemstad staan er netjes bij. De bewoners voelen zich gehoord, geholpen en zijn trots op hun opgeknapte en verduurzaamde woning.

Na de bouwvak organiseren wij nog het opleverfeest met bewoners en kopers. Samen kijken wij dan met een hapje en drankje terug op de bewonersreis. Op naar de volgende projecten in Dinteloord!

Projectupdate: terugblik opruimdag 12 sociale huurwoningen Willemstad (juni 2026)
Het projectteam van Woonkwartier en Van Son Onderhoud en Renovatie verwelkomt de bewoners van 12 sociale huurwoningen in Willemstad op de opruimdag. Onder het motto ‘Samen ruimt zo lekker op’ kijken we terug op een geslaagde middag vol verbinding. 

✅ Op deze zonnige dag gaan de bewoners en het projectteam samen aan de slag met opruimen in en rondom de woning. Dit is een fijne en praktische start van het groot onderhoud en de verbeteringen aan de woningen, waaronder verduurzamingsmaatregelen.

✅ In de straat staan containers klaar voor grof huishoudelijk afval (behalve witgoed). Bewoners kunnen hier gratis en makkelijk hun spullen kwijt en krijgen een cijferslot voor de containers.

✅ Spullen die nog goed zijn, hoeven niet weg. Spullen die bewoners graag een tweede leven geven, gaan naar de lokale kringloopwinkel. Goed voor het milieu en voor anderen.

✅ Na het opruimen, is er ruimte om samen na te praten in het lokale buurthuis Irene met een kop koffie, thee en iets lekkers. Er is nagepraat, gelachen en herinneringen zijn gedeeld. Want tijdens dit project vinden we het belangrijk om in gesprek te blijven met bewoners. Groot onderhoud en verduurzaming heeft impact op het dagelijks leven. Bewoners vinden het spannend, maken zich zorgen en het roept vragen op. Alles valt en staat bij persoonlijke aandacht- en communicatie. Het uitgangspunt van onze bewonersreis die wij samen maken. 

“Dit soort dagen ter voorbereiding op de uitvoering van het project vind ik geweldig. Samen werken aan een gezamenlijk doel is goed voor de verbinding — en het ruimt ook nog eens lekker op!” — Ineke Smits, bewonersconsulente Van Son Onderhoud en Renovatie. 

✅ De reacties van de aanwezige bewoners zijn positief:
☑️ “Ik ben zo blij dat mijn spullen een nieuw leven krijgen,” vertelt een bewoonster. “Ik ben afgelopen week gaan kijken in de winkel en het ziet er keurig uit.”

☑️ De sfeer was warm en behulpzaam. Familieleden, buren, Woonkwartier en Van Son hielpen een ouder echtpaar dat gaat verhuizen. “Het is al heftig genoeg om een ouderlijk huis leeg te halen. Dat er zoveel hulp is, verzacht echt,” deelt hun dochter.

☑️ Ook worden zorgen gedeeld en vragen gesteld. “Willen jullie voortaan afstemmen met mijn dochter? Het wordt me soms wat veel,” vroeg een bewoner. Natuurlijk doen we dat. We begrijpen hoe ingrijpend zo’n proces kan zijn en nemen familieleden graag mee in elke stap.

☑️ “Roy: hoe wil jij je koffie en hoe laat ben jij er? “ “Stijn: komde gij eens mee.”

☑️ Ook de bewoners van de koopwoningen komen langs om te helpen, te buurten en vragen te stellen. “We willen wel meedoen met de werkzaamheden, maar het zijn flinke bedragen,” klinkt het.  Gesprekken ontstaan over mogelijkheden en wederzijdse verwachtingen.

Samen maken we er een frisse start van!

.....

Projectupdate: terugblik bewonersbijeenkomst 12 sociale huurwoningen Willemstad (mei 2026)
In Willemstad is Woonkwartier bezig met de voorbereiding van projectmatig onderhoud en verduurzaming van 12 sociale huurwoningen. Samen met onze nieuwe partner Van Son Onderhoud en Renovatie organiseren wij een informatiebijeenkomst voor bewoners en kopers. Groot onderhoud en verduurzaming is ingrijpend en kan vragen of zorgen oproepen bij onze bewoners. Daarom leggen we stap voor stap uit welke werkzaamheden we willen uitvoeren. En maken we technische informatie begrijpelijk.

Wij kijken terug op een geslaagde, positieve en drukbezochte bijeenkomst. De opkomst is hoog. Van de 11 woningen zijn 9 bewoners aanwezig. Ook zijn er 5 direct omwonenden (kopers).

Bewonersvragen
Met elkaar nemen wij de onderhoud- en verbetermaatregelen door. En gaan wij in gesprek over de vragen en zorgen van de aanwezige bewoners. Denk hierbij aan vragen over kozijnen, vochtproblemen, keuzemogelijkheden, stopcontacten en ZAV’s.

Kopers
Ook hebben de aanwezige kopers vragen over mogelijk meedoen en bijhorende kostenplaatjes.

Meerwaarde bewoners
Zo ook bespreken wij de meerwaarde voor onze bewoners van een opgeknapte en verduurzaamde woning: meer wooncomfort en een lagere energierekening. Dit laatste afhankelijk van het energiegedrag van de bewoners.

Participatie
Goed nieuws: we hebben 83% participatie binnen! Alle aanwezige bewoners hebben tijdens de bijeenkomst hun akkoord ingeleverd op de onderhoud- en verbetermaatregelen (waaronder verduurzaming).

Impact bewoners en direct omwonenden en overlast
Tijdens de presentatie spreken wij met de bewoners over de gevolgen van de werkzaamheden. Denk aan de impact op de dagelijkse gang van zaken. En hoe wij met elkaar de overlast proberen te beperken. En de mogelijkheid om tijdens de uitvoering van de werkzaamheden even bij te komen met een kopje koffie in de huiskamerkeet.

Energiek Moerdijk
Ook vertellen wij de aanwezige bewoners en kopers over de samenwerking met Energiek Moerdijk. Dit is een organisatie die helpt bij energie besparen en duurzamer wonen.

Opruimdag
En organiseren wij binnenkort samen met de lokale kringloopwinkel een opruimdag. Als onderdeel van onze bewonersreis. Ter inspiratie laten wij een terugblikvideo zien van een recente en geslaagde opruimdag met bewoners bij een project in Helwijk.

We sluiten de bijeenkomst positief af. En kijken met elkaar vooruit op de volgende stappen in onze bewonersreis.

Samen verdienen we de toekomst!